一、項目背景介紹
為深入貫徹學(xué)習(xí)習(xí)近平生態(tài)文明思想，落實生態(tài)文明建設(shè)與城市更新行動要求，以及安徽省及馬鞍山市公園城市建設(shè)、水環(huán)境綜合治理工作部署，進(jìn)一步優(yōu)化城市空間、激活濱水商業(yè)價值、滿足市民高品質(zhì)休閑需求，秀山湖商業(yè)運營改造項目正式實施。項目以生態(tài)治理與景觀提升為抓手，將秀山湖-輕山公園區(qū)域打造為集生態(tài)涵養(yǎng)、休閑游憩、商業(yè)活力于一體的城市會客廳，為馬鞍山東部城區(qū)發(fā)展注入綠色動能。
二、項目分析
項目位于馬鞍山市湖南東路與恒山路東北角，涵蓋輕山、秀山湖公園片區(qū)，總規(guī)劃面積約1278畝。圍繞“水清、岸綠、景美、業(yè)興”目標(biāo)，重點實施三大工程：
1、美麗河湖建設(shè)：開展秀山湖清淤疏浚、生態(tài)駁岸營造、濱水綠化，提升水生態(tài)質(zhì)量與防洪排澇能力。
2、海綿城市建設(shè)：布設(shè)透水鋪裝、下沉式綠地、雨水花園等設(shè)施，實現(xiàn)雨水蓄滯與資源化利用。
3、園林景觀提升：優(yōu)化綠化配置、完善驛站、公廁、照明、標(biāo)識等配套設(shè)施，提升公園整體品質(zhì)。
三、招標(biāo)情況分析
本項目采用公開招標(biāo)方式，嚴(yán)格執(zhí)行國家有關(guān)招標(biāo)投標(biāo)法律法規(guī)、部門規(guī)章制度。招標(biāo)文件重點突出技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)與方案深度方面，針對“水、路、園”一體化改造的特點，進(jìn)一步細(xì)化技術(shù)服務(wù)需求，并明確要求投標(biāo)人提交水生態(tài)修復(fù)專項方案（含清淤導(dǎo)流、駁岸施工工藝）、海綿城市技術(shù)實施方案（含透水鋪裝結(jié)構(gòu)設(shè)計、雨水花園植物配置），以及公園開放條件下的施工組織設(shè)計（含交通疏導(dǎo)、安全文明施工、現(xiàn)有設(shè)施保護(hù)措施），鼓勵投標(biāo)人提出具有創(chuàng)新性、可持續(xù)性的優(yōu)化方案。
本次招標(biāo)旨在通過公平競爭，擇優(yōu)選擇綜合實力強、生態(tài)治理經(jīng)驗豐富、報價科學(xué)合理的優(yōu)質(zhì)施工單位，確保秀山湖商業(yè)運營改造項目高標(biāo)準(zhǔn)、高效率、高品質(zhì)落地。
四、項目成效
該項目建成后，將實現(xiàn)從單一功能公園向“生態(tài)+休閑+商業(yè)”復(fù)合空間的轉(zhuǎn)型升級。最終實現(xiàn)以下目標(biāo)：生態(tài)目標(biāo)，有效改善水環(huán)境質(zhì)量，筑牢城市生態(tài)安全屏障；社會目標(biāo)，拓展高品質(zhì)公共休閑空間，提升市民幸福感與獲得感；經(jīng)濟目標(biāo)，帶動周邊商業(yè)活力與土地價值，培育“公園+商業(yè)”、“生態(tài)+文旅”新業(yè)態(tài)，促進(jìn)消費升級與就業(yè)增長。